全体居民：

按照国家及中科院有关规定，结合半导体所家属区（海淀区清华东路甲35号院，简称家属区，下同）实际情况，现就家属区2017年度公共环境服务费使用情况进行公示。

一、原则目标

坚持公共环境服务社会化、商品化、货币化的改革方向，家属区公共环境服务目前主要由研究所提供；坚持责权利一致，建立谁住房、谁交费机制，兼顾职工基本福利。加强业主依法自我管理与和谐社区建设，共同营造管理有序、服务完善、文明祥和、平安和谐的居住环境。

二、取值时间

此次公共环境服务费使用情况测算取值时间为2017年1月—2017年12月，共计12个月。

三、测算结果

（一）建筑面积

家属区总建筑面积54876.62平方米，其中4至11号住宅楼面积合计40534.32平方米，公寓、食堂及居委会小楼面积合计14342.3平方米。

（二）半导体所家属区相关费用统计

1.支出费用

2017年1月—2017年12月，支出费用由给排水及强弱电维护费，清洁卫生费，绿化养护费，秩序维护费，办公费及管理支出、折旧费，公共部位照明电费，绿化及生活垃圾费，化粪池清掏费，维修材料，电梯维保及电费等费用组成，总计779424元。

2. 家属区收入

家属区停车费35620元，摊位费70315元，广告费11000元，2016年剩余保安费及垃圾处理费7672元，收入合计124607元。

（三）半导体所垫付的公共环境服务费分摊原则

1. 室外保洁、家属区保安、绿化等人员费用，及绿化、停车、维修、室外照明、室外设施维护费等（化粪池清掏、生活垃圾运输等）支出费用及停车费、摊位费等收入按小区总建筑面积分摊。

2. 涉及11号楼费用，如：电梯年维保费、电梯年检测费，电梯、水泵、二次供水等，按11号楼建筑面积分摊。

3. 青年公寓、博士生公寓、食堂、家委会小楼费用由半导体所承担。

（四）家属区2017年公共环境服务费单价测算结果

1. 公寓分摊费用单价0.92元/月/平方米，食堂分摊费用单价0.87元/月/平方米，居委会小楼分摊费用单价1.36元/月/平方米，半导体所承担费用为160612.56元；

2. 4至10号楼测算分摊费用单价为0.86元/月/平方米，相关住户分摊总费用为284793.08元；

3.11号楼测算分摊费用单价为1.35元/月/平方米相关住户分摊总费用为208773.13元。

四、缴费范围

1. 家属区全体业主

2. 居住在家属区的职工、项目聘用人员、联合培养研究生、客座人员，申请并按单间安排住房的研究生需按房屋建筑面积或床位缴纳，博士后超出标准2年租住期后按建筑面积收取。

五、公示时间

2018年1月18日—1月26日

六、其它事项

公示期间，对公示内容有异议或疑问的，可与有关部门联系，接听人员会予以记录，稍后由专人回复。

社区居委会王艳  82304493

综合办公室高艳  82304210

附件：2017年度半导体所家属区公共环境服务费明细

中国科学院半导体研究所

2018年1月17日

备注：因附件资料内容较多，请大家前往食堂东南侧橱窗、居委会办公室、离退休干部活动站阅览室查阅