中国科学院半导体研究所关于印发 《中国科学院半导体研究所廊坊园区人才公寓使用管理办法(暂行)》的通知（半发廊字（2024）1号）
| 规章制度 | 李九旭 | 2024-04-19 | 阅读量： |
所属各部门：
为做好廊坊园区支撑保障服务，为入住公寓科研人员和研究生提供安全、舒适的居住环境，特制订本管理办法（暂行）。现予以印发，请遵照执行。
中国科学院半导体研究所
2024年4月16日
中国科学院半导体研究所廊坊园区
人才公寓使用管理办法（暂行）
为做好廊坊园区支撑保障服务，为入住公寓科研人员和研究生提供安全、舒适的居住环境，特制订本管理办法（暂行）。
第一章 申请条件
第一条 本单位在廊坊园区工作的职工、研究生以及签订联合培养协议的研究生均可申请。
第二条 在房源允许的前提下，公寓单人间、双人间根据职工和研究生的租用意愿进行安排。
第二章 租金等费用标准
第三条 标准间租金：单人包房500元/月，双人合住租金按床位收取，300元/床位/月。
第四条 押金：入住押金为 1000 元/间。退房时，经检查房屋及设施无损坏、无遗留垃圾、水电等费用全部结清的将全额退还。
第五条 其他费用：租赁公寓期间，发生水、电等能源收费按房间统计，由租用人共同分担。按目前市政收费标准，水费单价9.48元/吨，电费0.64元/度。今后如属地收费标准变化适时进行调整。
第六条 费用交纳方式：房间和床位租金工资中直接扣发，押金、水电费等需及时交纳。如租金因故不能扣发或扣发不成功的，承租人应及时通过转账方式交纳。
第三章 申请公寓程序
第七条 申请公寓需填写申请表（附件1）。申请表必须本人签字，填写内容应真实、齐全。
第八条 课题组负责人应对申请人相关信息进行审核，并签字确认。
第九条 人事教育处负责审核申请人身份和合同时间等信息，并签字确认。
第十条 申请人将申请表交到廊坊分部办公室核定租金。审核全部完成后，到廊坊园区公寓值班室办理入住手续。
第四章 公寓使用管理规定
第十一条 严禁私自拉接临时电源，严禁使用电热毯等易引发安全事故的各类设施。
第十二条 严禁电动车、电动滑板车等进入公寓，严禁在室内给电动车等电池充电。
第十三条 严禁擅自挪用、损坏、遮挡消防设备设施及器材。 严禁在公共场所堆放各种物品，堵塞消防安全疏散通道。一经发现，物业随时按被弃物品进行清理，无需返还。
第十四条 严禁在公寓内焚烧废弃物。使用蚊香要远离易燃物品。
第十五条 严禁将床位或房间私自转租转借他人使用，也不得留宿他人。
第十六条 房间内卫生由租住人负责，租用人有维护好房间内卫生和设施完好的义务，应爱护室内外设施，损坏照价赔偿。公寓内禁止饲养各类宠物。
第十七条 进入公寓应文明着装，不得随地吐痰、吸烟、随意抛撒废弃物，不得在楼内外乱写、乱画、打孔、粘贴各种字画等，不得在公寓内大声喧哗、打闹、酗酒、划拳，不得在公寓内从事各种球类运动、高音播放音响和电视电脑等，严禁高空抛物。
第十八条 室内垃圾做好分类，按指定位置丢弃，不得随意堆放。合理使用卫生设备，严禁在洗手盆、马桶和地漏中乱丢易堵塞管道的各类垃圾。
第十九条 妥善保管个人的贵重物品及现金，离开房间或休息时，应关好门窗。
第二十条 租住公寓期间聘用合同终止或解除，公寓租赁协议自动终止，相关人员须在合同终止或解除之日前完成退房手续。
第二十一条 相关部门不定期对公寓安全、卫生等进行检查，对发现的问题要求租住人及时进行整改。
第二十二条 公寓安全涉及大家切身利益，做好安全防范工作，人人有责。一旦发现可疑现象和安全隐患，所有住宿人员有义务立即向公寓管理部门报告；发生火灾等紧急危险情况要及时报告或报警。
第五章 公寓入住及退房手续
第二十三条 入住：凭完成审核手续的申请表办理入住手续，地点为公寓值班室。入驻手续包括：填写入住登记卡，缴纳押金，签订租住协议，领取钥匙、门禁卡、电卡等资料，查验房屋、设施并记录签字，查抄水、电表数据并与公寓管理员核对登记作为今后收费表底数。
第二十四条 退房：租房人员退房前须将房屋清扫干净（无遗留垃圾和明显污垢），经公寓管理员查验合格、结清水、电费，退还钥匙、门禁卡、电卡后，办理退押金、停扣租金等手续。
第二十五条 租住公寓期间聘用合同终止或解除，公寓租赁协议自动终止，相关人员须在合同终止或解除之日前完成退房手续。
第六章 违约处理
第二十六条 聘用合同到期不再续签或解除聘用合同人员，不同期退出床位或房间的，逾期退房床位占用费按 150 元/天计算，房间占用费按 300 元/天计算。
第二十七条 对违规转租转借床位和房间的，一经发现，取消违规人员公寓租住资格、并在所内通报批评，并没收押金。
第二十八条 对房间卫生极度脏乱差、违章用电存在潜在安全隐患的、 干扰他人正常休息的租住人，公寓管理人员可分别给予口头劝告、书面劝告、书面警告等，同时没收违规使用物品。情节严重不认真整改的，将给予200元以上1000元以下罚款。情节特别严重的，取消公寓租住资格。
第七章 附则
第二十九条 本办法自发布之日起实施，由廊坊分部办公室负责解释。
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